پروژه نیکان ویلای مسکونی است که در لواسان در استان تهران واقع شده است.

این ویلا به مساحت ۷۲۰ متر مربع در سه طبقه و در زمینی طولی و غیر هندسی به مساحت ۱۷۴۶ متر مربع واقع شده که از سمت شمالی و غربی دارای همسایگی است. جانمایی ساختمان با سه هدف انجام شد. گرفتن دید از اطراف و ایجاد بیشترین محرمیت، استفاده مناسب از فضای سبز و همچنین تعریف ورودی ساختمان در مجاورت خیابان اصلی.

به دلیل تاکید کارفرما بر محرمیت و جدا کردن فضاهای عمومی و خصوصی کانسپت اولیه به این صورت تعریف شد. دو حجم خصوصی و عمومی که لگو مانند در هم چفت شدند و مجموعا حجم اصلی را شکل دادند. در این پروژه همه فضاها و سطوح بر اساس درجه دسترسی و شفافیت جانمایی شده و فضاها به صورت کامل قابلیت تفکیک شدن بصری با یکدیگر را دارند. ساختمان و استخر دو U در هم قفل شده هستند که نقطه اشتراک آنها یک حیاط مرکزی است و همه فضاهای داخلی به این حیاط اشراف دارند. این حیاط مرکزی محل اتصال پذیرایی و نهارخوری همچنین راهروی ورودی و راه پله است. با باز شدن پنجره‌ها در این حیاط همه فضاها در طبقه همکف با هم ارتباط پیدا می‌کنند و در صورت بسته شدن پنجره ها هر فضا به تنهایی و جدا از بقیه فضاها می‌شود. 

سطوح نیز در این پروژه به سه دسته شفاف، نیمه شفاف و غیر شفاف تقسیم شده و بر اساس اهمیت محرمیت فضاها و جهت بازشو‌ها جانمایی شده است. با استفاده از خاصیت آجر، الگویی پر و خالی برای دیواره‌ها طراحی شد که در سطوح نیمه شفاف به صورت پر و خالی و در سطوح غیر شفاف به صورت بیرون زده از این الگو استفاده شده است.

طبقه همکف شامل اتاق مهمان، پذیرایی، نهار خوری و آشپزخانه اصلی است. همچنین در کنار استخر و در ارتباط با ورودی اصلی ساختمان یک کوریدور فرعی دیده شده که شامل انبار، سرویس و حمام استخر و همچنین آشپزخانه کثیف با ورودی جدا برای خدمه می‌شود. در طبقه دوم اتاق خواب‌ها و هال خصوصی قرار گرفته و طبقه سوم سوییت مستر با دسترسی به روف گاردن قرار دارد.